メインステージ王子II

  • 東京都北区王子一丁目

  • 京浜東北線 / 王子駅 徒歩7分

  • 2009年築 / 12階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
2,560万円
98.2万円/㎡
相場
2,500万円
95.9万円/㎡
1,682
2,228
2,773
3,318
AI査定結果
推定相場価格
2,500万円
95.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,228万円〜2,773万円
85.4万円/㎡〜106.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
メインステージ王子II
2,560万円（98.2万円/㎡）/ 8階 / 26.07㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は88.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/242,560万円98.2万円8階 26.07㎡ 1K南西
2024/07/222,300万円88.2万円6階 26.07㎡ 1K南西
2024/07/192,300万円88.2万円7階 26.07㎡ 1K南西
2024/04/202,400万円92.1万円7階 26.07㎡ 1K南西
2024/03/184,390万円83.9万円9階 52.32㎡ 2LDK南西
2024/01/114,190万円80.1万円9階 52.32㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例45件の平均平米単価は96.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
メインステージ王子II
北区王子一丁目
王子駅7分 2,560万円98.2万円26.07㎡1K8階 / 12階建 南西2009年59戸RC
2026/02/10グラントゥルース浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅4分 2,420万円106.7万円22.68㎡1K5階 / 6階建 南2006年43戸RC
2024/06/22リガーレ浮間公園
北区浮間四丁目
浮間舟渡駅14分 1,940万円74.8万円25.92㎡1K4階 / 5階建 北東2007年53戸RC
2026/02/27BLANCNOIRKitaAkabane
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅2分 2,480万円103.2万円24.04㎡1K6階 / 7階建 南2012年47戸RC
2023/11/26ブランノアール北赤羽
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅1分 2,880万円92.4万円31.17㎡1K7階 / 7階建 南2012年46戸RC
2026/02/27メインステージ赤羽北II
北区赤羽北一丁目
北赤羽駅7分 2,980万円117.6万円25.34㎡1K2階 / 9階建 北2012年33戸RC
2025/05/24CQレジデンス赤羽西
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅10分 2,000万円96.7万円20.68㎡1K1階 / 4階建 東2006年14戸RC
2025/04/01LEXEAZEST赤羽
北区赤羽三丁目
赤羽岩淵駅5分 2,100万円81.8万円25.66㎡1K6階 / 8階建 北西2011年30戸RC
2024/12/08ラグジュアリーアパートメント赤羽西#02
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅8分 2,080万円81.6万円25.5㎡1K4階 / 6階建 -2007年25戸RC
2025/11/23フェルクルール赤羽岩淵
北区岩淵町
赤羽岩淵駅4分 2,300万円90.6万円25.4㎡1K3階 / 12階建 東2012年30戸RC
2024/03/03グラントゥルース赤羽プレミオ
北区赤羽一丁目
赤羽岩淵駅3分 1,980万円78.0万円25.4㎡1K6階 / 8階建 南西2013年29戸RC
2025/07/30ベルグレードA
北区赤羽一丁目
赤羽岩淵駅1分 2,400万円92.4万円25.98㎡1K4階 / 11階建 -2005年30戸RC
2025/05/15レピュア赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅5分 2,780万円108.3万円25.67㎡1K3階 / 8階建 -2011年40戸RC
2025/12/17armadura赤羽岩淵
北区岩淵町
赤羽岩淵駅4分 2,480万円93.8万円26.43㎡1K6階 / 10階建 東2012年21戸RC
2025/05/07プレール・ドゥーク赤羽II
北区赤羽一丁目
赤羽駅4分 2,700万円91.7万円29.43㎡1R9階 / 14階建 -2007年45戸RC
2024/06/07ル・リオン赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅5分 2,410万円94.4万円25.52㎡1K4階 / 8階建 南西2007年14戸RC
2024/06/22VeronaTHE赤羽LUSSO
北区赤羽一丁目
赤羽岩淵駅2分 2,480万円93.2万円26.62㎡1K3階 / 11階建 -2011年20戸RC
2024/07/27LEXE赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅6分 2,690万円100.3万円26.81㎡1K3階 / 12階建 東2014年39戸RC
2025/10/07アルテシモアクト
北区赤羽二丁目
赤羽駅6分 2,850万円110.6万円25.78㎡1K12階 / 13階建 東2013年38戸RC
2025/09/12ParkHomesAkabane
北区赤羽二丁目
赤羽岩淵駅3分 2,850万円110.6万円25.78㎡1K11階 / 13階建 -2013年48戸RC
2024/01/30VeronaTHE赤羽LUSSO
北区赤羽一丁目
赤羽駅4分 2,600万円97.7万円26.62㎡1K4階 / 11階建 -2011年20戸RC
2023/12/03スパシエ赤羽ステーションプラザ
北区赤羽南一丁目
赤羽駅3分 2,050万円95.7万円21.41㎡1K12階 / 12階建 東2006年44戸RC
2025/06/15ドルチェ東京赤羽
北区赤羽南二丁目
赤羽駅4分 2,020万円79.3万円25.46㎡1K5階 / 8階建 北2007年25戸RC
2025/12/26スパシエルクス赤羽
北区志茂四丁目
志茂駅3分 2,633万円104.2万円25.26㎡1Rバストイレ別9階 / 10階建 -2008年27戸RC
2025/08/02プレール・ドゥーク赤羽
北区志茂四丁目
志茂駅3分 2,280万円88.6万円25.73㎡1K6階 / 14階建 北西2011年36戸SRC
2026/02/23ドルチェ東京上十条
北区上十条五丁目
十条駅13分 2,110万円82.6万円25.55㎡1K4階 / 5階建 南西2007年31戸RC
2024/02/20パティーナ十条
北区中十条四丁目
東十条駅6分 2,630万円102.5万円25.66㎡1K3階 / 7階建 北2014年32戸RC
2025/12/22プレール・ドゥーク東京NORTHII
北区中十条三丁目
東十条駅5分 2,360万円117.2万円20.13㎡1K2階 / 9階建 -2007年71戸RC
2024/04/25プレミアムキューブ東十条Aria
北区東十条四丁目
東十条駅5分 2,400万円105.6万円22.72㎡1K2階 / 10階建 -2010年57戸RC
2023/06/12シンシティ東十条
北区東十条五丁目
東十条駅7分 1,750万円82.4万円21.25㎡1K1階 / 6階建 南西2006年20戸RC
2025/09/12LA東十条
北区東十条四丁目
東十条駅5分 2,100万円82.7万円25.38㎡1K9階 / 11階建 -2006年26戸RC
2025/09/08ガリシア王子神谷
北区神谷三丁目
王子神谷駅6分 2,520万円91.2万円27.63㎡1K2階 / 10階建 -2013年29戸RC
2025/03/16VeronaOJIーKAMIYALUSSO
北区神谷三丁目
王子神谷駅6分 2,940万円100.5万円29.24㎡1K4階 / 10階建 -2011年27戸RC
2023/07/31ヴェローナ王子神谷ルッソ
北区神谷三丁目
王子神谷駅6分 2,480万円84.8万円29.24㎡1K6階 / 10階建 西2011年27戸RC
2025/08/06メイクスデザイン王子神谷
北区神谷一丁目
王子神谷駅6分 2,680万円104.9万円25.54㎡1K4階 / 10階建 北2013年28戸RC
2025/11/10WILLVERT東十条
北区東十条二丁目
東十条駅2分 3,000万円116.7万円25.7㎡1K8階 / 14階建 -2012年104戸RC
2024/08/08LA.XEBEC東十条
北区東十条二丁目
東十条駅4分 2,300万円89.4万円25.72㎡1R7階 / 11階建 南西2007年44戸RC
2026/02/10プレール・ドゥーク王子神谷
北区神谷一丁目
王子神谷駅4分 2,300万円98.2万円23.41㎡1K2階 / 9階建 -2007年31戸RC
2024/12/15ステージファースト東十条
北区東十条一丁目
東十条駅3分 2,550万円98.8万円25.81㎡1K4階 / 8階建 南東2009年35戸RC
2026/01/26グラントゥルース東十条
北区東十条一丁目
東十条駅6分 2,350万円94.1万円24.97㎡1K1階 / 7階建 東2006年94戸RC
2026/02/19AXAS東十条アジールコート
北区東十条一丁目
東十条駅7分 2,500万円96.8万円25.83㎡1K2階 / 9階建 北東2013年59戸RC
2025/12/02グローリオ王子神谷
北区王子五丁目
王子神谷駅1分 3,380万円116.6万円28.98㎡1DK2階 / 15階建 南東2004年85戸SRC
2026/02/15日神デュオステージ王子神谷
北区王子五丁目
王子神谷駅2分 3,380万円112.4万円30.06㎡1DK5階 / 10階建 南2008年37戸RC
2023/08/26AXAS王子神谷sta.
北区王子五丁目
王子神谷駅1分 2,800万円108.8万円25.74㎡1K6階 / 9階建 西2014年31戸RC
2024/12/08ヴォーガコルテ王子神谷アジールコート
北区王子五丁目
王子神谷駅3分 2,180万円81.7万円26.68㎡1K5階 / 7階建 北2008年30戸RC
2024/06/11ヴォーガコルテ王子神谷アジールコート
北区王子五丁目
王子神谷駅3分 2,180万円81.7万円26.68㎡1K6階 / 7階建 北2008年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.9%下落、北区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は北区の平均と比較して0.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
104.0万円/㎡
前年比-11.9%
北区
98.8万円/㎡
前年比+8.0%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メインステージ王子II
所在地東京都北区王子一丁目
交通京浜東北線王子駅徒歩7分
築年月2009年
階数12階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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